Nossos serviços de zeladoria e manutenção visam resolver todas as necessidades de condomínios residenciais e comerciais. O responsável por esses serviços é o zelador. É ele quem acompanha todas as atividades no condomínio.
Este profissional é de extrema importância, pois é de sua responsabilidade fiscalizar e verificar o funcionamento do prédio, áreas de uso comum dos condôminos, verificar o funcionamento das instalações elétricas e hidráulicas do edifício, assim como os aparelhos de uso comum, além de zelar pelo sossego e disciplina no edifício, de acordo com o seu regimento interno.
Para melhor servir ao condomínio é fundamental que o profissional se dedique a evitar que os problemas aconteçam, sempre se apoiando na manutenção preventiva, pois é graças a ela que muitos problemas são evitados. Costuma ser feita antes que qualquer situação ruim possa ocorrer e sai mais barato para o empreendimento, pois se antecipa a possíveis problemas. A partir deste tipo de manutenção, tudo é analisado e atualizado (se for necessário) para que continue funcionando perfeitamente, prolongando assim a vida útil do empreendimento.
Para executar esse tipo de serviço é essencial que o zelador seja organizado e tenha um checklist de afazeres diários, semanais, mensais. Ele também deve gerir os empregados do edifício, receber e conferir materiais, acompanhar prestadores de serviços entre outras atividades. Dessa forma, é possível manter a manutenção preventiva do condomínio em dia, evitando gastos mais elevados em obras emergenciais.
A manutenção corretiva está relacionada à reação aos problemas, ou seja, ela ocorre após o transtorno já ter acontecido. Isso quer dizer que este tipo de manutenção é feita para solucionar a adversidade já existente, seja em equipamentos, ferramentas, instalações, máquinas, estrutura, etc. Por isso mesmo ela costuma ser a mais cara.
A manutenção preditiva é uma mistura dos dois tipos anteriores. Ela se inicia a partir de uma resolução de problemas e depois passa a ser feita de forma periódica para verificar se tudo está funcionando normalmente.
A SHX trabalha muito bem com zeladoria e manutenção, contando sempre com uma equipe qualificada e organizada para verificar se toda a situação do prédio está adequada ou se alguma mudança se faz necessária. Entre em contato para entender melhor como tudo funciona. Não negligencie o seu patrimônio!
